Vente maison 115 m², Vedene 84270 Vaucluse
A VENDRE à Vedène, Villa Plein pied T5 de120 m2 avec garage, et piscine 1/17
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Coup de coeur
Référence 978

A VENDRE à Vedène, Villa Plein pied T5 de120 m2 avec garage, et piscine,
Vedene 84270

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  2 chambre(s)
  115 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€399 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
SEULEMENT A L'AGENCE DU SOLEIL, A VENDRE dans un quartier calme et résidentiel des hauteurs de Vedène, agréable villa plein pied indépendante et sans vis à vis.
Vous la découvrirez en rentrant par sa confortable véranda de 21m2 entièrement isolée et pourvue de stores/volets électriques et climatisation, puis vous accéderez ensuite à son intérieur fonctionnel, se composant d'un beau séjour/cheminée de 35m2 ouvert sur un grand bureau (ancienne chambre) de 15m2, d'une cuisine équipée moderne avec un accès direct vers la véranda et la cuisine d'été, puis son coin nuit où se trouvent salle d'eau avec douche italienne, et 2 belles chambres avec placards dont 1 avec climatisation.
L'extérieur lui est propice à la détente (terrasse avec bar, cuisine d'été buanderie le tout abrité par une pergola bioclimatique) et aux activités plein air pour petits et grands (piscine DESJOYAUX 4x4) . Un grand garage de 55m2 vous permettra d'y stationner un véhicule et faire du rangement.
En plus de tout cela, une cave, des rangements extérieurs (2 abris fermés et 1 abri bois) ainsi que des combles idéales pour faire encore du rangement.
SES PLUS : Tout à l'égout, chauffage central Gaz, Climatisations réversibles, portail électrique, visiophone, portail garage électrique séquentiel, possibilité de rentrer 2 à 3 véhicules, proximité des commerces et commodités.
Alors ne perdez plus de temps.........Visitez!!!!
PRIX 399 000€ honoraires agence inclus
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84270
  • Ville
    VEDENE

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    385000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    661 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1416 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1916 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416€ et 1916€. Pour la date de référence 29/09/2023.
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Agence du Soleil - LE PONTET
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42, Avenue Gustave Goutarel, 84130 LE PONTET
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence du Soleil - LE PONTET | Raison sociale : SOLIMOB | Adresse siège social : 42, Avenue Gustave Goutarel - 84130 LE PONTET | Siret : 42372158800014 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 20122900386565 | Forme juridique : SARL | Capital social : 26 687 € | Assurance RCP : 12008625D |
Carte T : CPI 8401 2016 000 007 060 | Date de délivrance : 2016-05-03 | Lieu de délivrance : COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : CIC LYONNAISE DE BANQUE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : LE PONTET | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : IDEM | Date de délivrance : 2016-05-03 | Lieu de délivrance : IDEM IDEM IDEM | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : DELBREIL SIKORZINSKI EDITH | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante