A LOUER petite Maison 2 pièce(s) 42 m2 avec petit extérieur et emplacements de parking à Montfaucon,
Montfaucon 30150

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

42 m²

Loyer €650/mois charges comprises **

Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €420 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC Dépôt de garantie: €620 30150 MONTFAUCON Surface habitable: 42m²

Nos honoraires

Située dans un quartier privé, calme et sécurisé, cette coquette maisonnette mitoyenne T2 d'environ 42m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
elle se compose ainsi :
Un séjour lumineux avec coin cuisine semi-équipée, idéal pour vos moments de convivialité
Une grande chambre confortable avec espace de rangement intégré
Une salle d'eau avec WC, moderne et pratique
Une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
Deux emplacements de parking privatifs inclus
? Points forts :
Résidence fermée et sécurisée, parfaite pour vivre en toute tranquillité
Environnement résidentiel et verdoyant
Proximité des commodités (commerces, transports, écoles?)
Loyer : 650€ dont "Provision sur charges" (charges de copropriété) : 30€
Dépôt de garantie : 620€
Frais d'agence : 420€ (visite, dossier, bail : 7€/m² soit 294€, état des lieux : 3€/m² soit 126€)
CONDITIONS LOCATION ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS :
3 fois le montant du loyer en revenus, seul ou à 2, en ayant un CDI avec minima 2fois le montant du loyer, CDD de plus de un an, Intérimaire longue durée accepté...Revenus sociaux non comptabilisés.
DPE en cours disponible avant signature du bail...

** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €420 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | Dépôt de garantie: €620 | 30150 MONTFAUCON | Surface habitable: 42m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30150
Ville
MONTFAUCON

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Loyer de base
620 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
420 EUR
Honoraires Bailleur
420 EUR
Dépôt de Garantie
620 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
22/08/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence du Soleil

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Montfaucon

Montfaucon est une commune de 1 440 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Montfaucon est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population354 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants1 455 habitants
Revenu mensuel par ménage2 820 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

Agence du Soleil

42, Avenue Gustave Goutarel, 84130 LE PONTET

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