A LOUER à Orange. Appartement duplex 98m2, terrasse et garage .,
Orange 84100

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €850/mois charges comprises **

Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €830 TTC dont honoraires d'état des lieux: €249 TTC Dépôt de garantie: €800 84100 ORANGE Surface habitable: 83m²

Nos honoraires

A LOUER à Orange, au milieu des vignes, limitrophe avec Châteauneuf-du-Pape, venez découvrir ce beau duplex de 83m². Il se compose d'un séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée insert, un coin cuisine non aménagé, 3 chambres dont 2 en enfilades.
SES PLUS : Climatisation dans grande chambre mansardée, terrasse et garage.
Loyer HC : 800€. Charges : 50€ ( ordures ménagères, vidange fosse, traitement eau )
Dépôt de garantie : 800€. Honoraires agence : 830€
(visite, dossier, bail : 7€/m² état des lieux : 3€/m²)
DPE : E (283) GES : C (11)
CONDITIONS LOCATION ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS :
3 fois le montant du loyer en revenus, seul ou à 2, en ayant un CDI avec minima 2 fois le montant du loyer, CDD de plus de un an, Intérimaire longue durée accepté...Revenus sociaux non comptabilisés.
LIBRE DÉBUT NOVEMBRE 2026

** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €830 TTC dont honoraires d'état des lieux: €249 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 84100 ORANGE | Surface habitable: 83m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
84100
Ville
ORANGE
Secteur
Campagne
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer de base
800 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
850 EUR
Honoraires Locataire
830 EUR
Honoraires Bailleur
830 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2017
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Surface de référence
83

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Supermarché

Orange

Orange est une ville de 28 950 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Orange est une ville calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 750 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km d'Avignon ou 29 minutes en voiture.

Densité de population398 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants29 561 habitants
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches3,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins1290 hab/médecin

Agence du Soleil

42, Avenue Gustave Goutarel, 84130 LE PONTET

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