Appartement Le Pontet 1 pièce(s) 19 m2,
Le pontet 84130

1 pièce(s)

19 m²

Classe énergie

Emission GES

€45 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Pontet plein centre, dans immeuble des années 70, studio meublé au 2ème étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec coin kitchenette équipée ( hotte, plaque, micro-ondes, frigo top), une salle d'eau, toilettes séparés. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Proximité immédiate des transports en commun et toutes commodités : commerces, médecins, à 5 mn de l'autoroute...
Idéal pour investissement locatif, profil étudiant ou travailleur. Logement bien équipée avec parking facile. Dernier loyer connu 400 € par mois.
Charges annuelles : 468 € Taxe foncière 2026 : 424 €

PRIX : 45.000 €, frais d'agence inclus

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84130
Ville
LE PONTET
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
40000 EUR

Surfaces

Surface
19 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Surface de référence
18.6

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Le Pontet

Le Pontet est une ville de 17 000 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Le Pontet est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 420 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km d'Avignon ou 11 minutes en voiture.

Densité de population1 637 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants17 563 habitants
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture12 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins630 hab/médecin

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42, Avenue Gustave Goutarel, 84130 LE PONTET

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