A VENDRE maison de village Châteauneuf-du-Pape, 3 chambres, garage,
Chateauneuf du pape 84230

4 pièce(s)

3 chambre(s)

89 m²

Classe énergie

Emission GES

€235 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre Maison de village au pied du château de Châteauneuf-du-Pape
Située au coeur du village, cette maison d'environ 89 m² vous séduira par son cadre authentique et son emplacement privilégié.
Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Un véritable atout : un garage avec coin buanderie, doté d'une porte à ouverture électrique.
À seulement 10 minutes seulement d'Avignon et 20 minutes de la gare TGV, ce bien offre la tranquillité d'un village vivant tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et accès autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur ? à découvrir sans tarder !
DPE : D (224)
GES : B (8)
Prix : 235 000€ Honoraires d'agence inclus
AGENCE DU SOLEIL

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84230
Ville
CHATEAUNEUF DU PAPE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
225000 EUR

Surfaces

Surface
89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/01/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1718 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2324 EUR
Surface de référence
89

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1718€ et 2324€. Pour la date de référence 30/01/2026.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Châteauneuf-du-Pape

Châteauneuf-du-Pape est une commune de 2 180 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Châteauneuf-du-Pape est une commune calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population89 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 225 habitants
Revenu mensuel par ménage2 930 euros / mois
Taux de propriétaires49 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins1110 hab/médecin

Agence du Soleil

42, Avenue Gustave Goutarel, 84130 LE PONTET

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